1993〜2003年築, 専有面積72.92㎡〜92.92㎡の平均販売価格
大阪府
46.1万円/㎡
前年比+2.7%
池田市
40.7万円/㎡
前年比+4.6%
サーパス池田
大阪府池田市鉢塚一丁目
/ 池田駅 徒歩16分
1998年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 82.92㎡の場合
相場
3,454万円
41.7万円/㎡
2,123
3,010
3,897
4,784
AI査定結果
推定相場価格
3,454万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,897万円
36.3万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
サーパス池田
3,298万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 82.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 3,298万円 | 39.8万円 | 5階 | 82.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,298万円 | 40.1万円 | 5階 | 82.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/17 | 3,398万円 | 41.0万円 | 5階 | 82.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 3,498万円 | 42.2万円 | 5階 | 82.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 3,398万円 | 41.3万円 | 5階 | 82.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 3,498万円 | 42.5万円 | 5階 | 82.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,598万円 | 43.4万円 | 5階 | 82.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 3,598万円 | 43.7万円 | 5階 | 82.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,920万円 | 35.2万円 | 5階 | 82.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/18 | 2,990万円 | 36.1万円 | 5階 | 82.92㎡ | 4LD・K | 東 |
| 2023/06/03 | 3,180万円 | 38.4万円 | 5階 | 82.92㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | サーパス池田 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅16分 | 3,298万円 | 39.8万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅14分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK+ | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランデ池田II水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,580万円 | 57.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/03 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション池田水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/17 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 3,600万円 | 41.4万円 | 86.89㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、池田市では4.6%上昇しています。
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